中国买家对泰国房产热情变淡，泰国考虑放宽外资权限以刺激需求

　　“只要中国人落地泰国，他们就有购置房产的可能，但现在在泰国街头，中国游客回归的趋势仍不明显。”泰国房产中介通诺17日在接受《环球时报》特约记者采访时这样说道。

　　泰国《曼谷邮报》日前报道称，由于中泰旅游复苏缓慢，泰国在中国买家购房目的地排行榜中跌至第五位，而2021年时，泰国还位居第一。房地产销售平台居外IQI数据显示，2023年中国买家购房目的地排名前五位的分别是澳大利亚、加拿大、英国、美国和泰国。

　　位于泰国曼谷的一处房产建筑(IC Photo)

　　尽管疫情已结束，但来泰购置房产的中国买家数量恢复缓慢。2023年上半年，泰国房地产开发商Noble Development联席首席执行官通猜称，今年他们的中国客户购置公寓的总额占外国买家购置公寓总额的比例下降至30%，这比2019年的一半还要低。通猜称，中国飞泰国的航班数量仍没有完全恢复，机票价格高涨，再加上一些中国客户续签护照困难，中国买家对泰国房产的热情不及以往。

　　泰国“商业新闻”网报道称，由于市场提振措施迟迟未推出，泰国房地产开发商面临土地价格上涨、贷款监管收紧等不利因素，许多房地产项目被推迟。再加上泰国政治局势不稳定，外国买家需求持续疲软。泰国政府正考虑放宽一些外资所有权限制，向合格的外国人发放期限更长的签证，以刺激海外买家的需求。

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